52 54 85732670 46 13 42

Ремонт квартиры своими руками

 

Как сделать отверстия в плитке (5 несложных способов)

Способов сделать отверстия в плитке существует очень много. И конечный результат зависит от применяемого навыков и инструмента по применению этого инструмента. Очевидно, разброс стоимостей инструментов колеблется в диапазоне от 100 рублей до нескольких тысяч рублей.

Весьма легко и безопасно кафельная плитка сверлится алмазным сверлом. Сперва сверлится уже уложенная плитка, потом при помощи перфоратора с буром нужного диаметра длится сверление конкретно стенки (в случае если это бетон либо кирпич). Принципиально важно: сверление создавать при низких оборотах дрели. При определенных навыках копьевидным сверлом возможно просверлить стекло либо зеркало.

Отверстия в плитке для установки розеток и под эксцентрики смесителя

В зависимости от места установки розетки либо смесителя возможно применять разный инструмент.

В случае если отверстие расположено на стыке двух либо четырех плиток, то возможно обойтись недорогим инструментом: кусачки для кафельной плитки (либо несложными пассатижами); пилка по кафелю. Также возможно применить «болгарку» с алмазным диском. Но в этом случае появляется вопрос навыков и безопасности.

В случае если отверстие находится в центре плитки, то существует пару вариантов:

— насверлить отверстия в плитке по окружности и бережно выломать ненужный сегмент плитки (пару продолжительно и требуются навыки, плюс края отверстия будут «рваными»)

прибегнуть к применению «балеринки», которые тоже отличаются по собственной конструкции. При работе с «балеринкой» требуется некий опыт и необходимо соблюдать меры безопасности.

— и наконец, применять особые коронки для кафельной плитки.

Главные слова: отверстия в плитке, как сделать отверстие в плитке, отверстия в плитке под розетки, отверстия в плитке под смеситель, отверстия в плитке алмазной коронкой, отверстия в плитке под трубы, отверстия в плитке собственными руками, просверлить отверстие в плитке, отверстия в кафельной плитке, отверстие в плитке, вырез в плитке, дырка в плитке, отверстие в керамической плитке, сверление отверстий в плитке, вырезаем отверстие в плитке, сделать отверстие в плитке скоро, круглые отверстия в плитке, чем вырезать отверстие в плитке, плитка с отверстиями, чем делают отверстия в плитке, вырезание отверстий в плитке, как проделать отверстие в плитке, как высверлить отверстие в плитке, как сделать отверстия в плитке, отверстия в плитке под розетки, отверстия в плитке под смеситель Меньше

 

Ремонт квартиры в деталях — Тейка, Рига — Новости рынка недвижимости

 

Ремонт квартиры в подробностях — Тейка, Рига

Задача проекта — перепланировка и капитальный ремонт двухкомнатной квартиры (65,5 м2) с последующей отделкой для юный пары с ребенком. Пожеланием клиента было увеличить ванную , и объединить её с туалетом, к тому же сделать отдельное гардеробное помещение. Кроме этого, по завершению работ, клиент желал подметить современное, продуманное и стильное пространство без элементов советского уклада.

Место проведения работ — спецпроект на Тейке в Риге.

Планировка и дизайн

Планирование и благоустройство пространства ванной помещения было выполнено совместно с нашим постоянным партнером, дизайнером — Оксаной Никитенко. Она помогала подобрать плитку и сантехнику. Со своей стороны о технических нюансах позаботилась отечественная команда из Baltic Buves Centrs .

Демонтаж лишнего

Для реализации задуманного, было решено снести все перегородки не считая несущих стен, т.к. новые стены из гипсокартона разрешают осуществить идеальное выравнивание при минимальном расходе времени и средств, к тому же скрывают электрику и трубы. После демонтажа стен, был снят и ветхий древесный пол до цементных плит перекрытия.

Трубы и радиаторы

Радиаторы ветхого типа были заменены на современные, с мощностью, соответствующей новой площади помещений. Вертикальные стояки спрятались за обшивкой стен, которые были дополнительно утеплены каменной ватой.

В данной квартире, к тому же этажом ниже и этажом выше, был заменён канализационный стояк, чтобы в будущем, при ремонта у соседей, не было необходимости затрагивать свежий ремонт у отечественного клиента.

Выводы с водой и канализацией на кухне и в ванной были мало перемещены в места новых подключений.

Основной секрет отсутствия скрипа пола — это ровная поверхность и качественные, сухие материалы. Как это часто бывает в строениях ветхой постройки, после демонтажа, был констатирован огромный перепад высот, исходя из этого самым практичным ответом было выравнивание пола, залив его сухим бетоном по разработке Estrich.

Замена электропроводки

Дома, которые были выстроены в советское время и ранее, уже давно не удовлетворяют в нужном количестве розеток, исходя из этого, без нагромождения и удлинителей тройников было не обойтись. Новый продуманный план, с нужным числом розеток и выключателей на эргономичных уровнях, дал упорядочить метры ненужных проводов. Согласовав с клиентом их размещение, мы совершили новую электропроводку во всех помещениях, запрятав щиток с автоматами в одном из отделений шкафа в гардеробной. Он был подобран с запасом места и для второй неприглядной техники — декодера для телевидения и wi-fi рутера. Специалисты интернет-провайдера помогли протянуть оптику в новый распределительный щиток, чтобы избежать лишней паутины из ветхих кабелей.

В спальне был сделан проходной тумблер, для удобного включения и выключения света как при входе, так и с обеих сторон кровати.

Следуя отечественным традициям качественного ремонта, розетки, выключатели и переключатели были выбраны из серии Schneider Electric Sedna.

По причине того, что наличие совокупности противопожарной безопасности не так продолжительно осталось ожидать станет нужным требованием, на кухне была выполнена протяжка кабеля и установлен дымовой датчик.

Перегородки были сделаны по типу Knauf С 112. Это одинарный металлический каркас (75 мм), с обеих сторон обшитый 2 слоями Knauf страниц. Для звукоизоляции в перегородку установлены страницы минеральной ваты толщиной 70 мм. За счёт новых перегородок, спальня, имевшая раньше вытянутую форму, была разделена на два помещения — спальню и гардеробную, каждая с отдельным входом.

По причине того, что назначение помещений осталось прошлым, места подключения вентиляции остались на собственных местах. После установки пластиковых окон, пару лет назад, показалась неприятность недостаточного притока воздуха, исходя из этого было решено устранить эту проблему, организовав дополнительную вентиляцию при помощи установки трех саморегулируемых вентилей VTK-100 Airvent в наружной стенке дома. Саморегулирующийся воздушный клапан оснащен термостатом, управляющим положением заслонки. Регулирование воздушного зазора (а значит, и расхода воздуха) осуществляется в зависимости от температуры наружного воздуха. Вентильная пластина снижает поток воздуха, когда на улице холодно, и увеличивает его, когда жарко.

Для вентиляции в ванной помещении, был установлен негромкий вентилятор с таймером.

Потолки были сделаны по типу Knauf D113. Это потолок с металлической конструкцией одного уровня. Дополнительно, для звукоизоляции над потолочной совокупностью, были уложены страницы минеральной ваты толщиной 50 мм и пленка для пароизоляции, чтобы не допустить намокание ваты от скопления конденсата. Благодаря этой конструкции вероятно точно не тревожиться о шуме, доносящемся от соседей сверху.

Все наружные стены были обшиты по типу Knauf С623. Совокупность включает в себя также страницы минеральной ваты для дополнительной термоизоляции.

Для выравнивания отделки внутренних несущих конструкций нескольких стен, была использована однослойная облицовка из страниц Knauf на клею по типу С611.

Для пола в гостиную был выбран примечательный ламинат, по структуре напоминающий паркет из небольших древесных дощечек.

Стены и потолок были отшпатлеваны и покрашены водоэмульсионной краской теплого песочного цвета. Возможно вы заметили из описания прошлых проектов, что покраска сейчас пользуется большей популярностью. Это в итоге так. Обои требуют более тщательного выбора (приятный рисунок бывает не так-то !), приобретения клея, подгонки мотивов при оклейке. Со своей стороны краску смешивают в любом строительном магазине, по каталогу из тысяч цветов. Да и освежить краску намного легче, чем переклеить обои.

Тут был постелен тот же ламинат, что и в зале. Дизайнеры рекомендуют не поменять напольное покрытие в рамках одной квартиры, если этого не требуют особенные условия, такие как сырость, к примеру. Тогда пространство воспринимается более однородно и гармонично.

Стены и потолки были отшпатлеваны и покрашены водоэмульсионной краской.

Для мягкой и экономичной светодиодной подсветки, в спальне мы сконструировали короб, к тому же сделали нишу для штор. Кстати, если вешать шторы от потолка до пола, окна будут казаться визуально больше.

После шпатлевки потолка и стен, детская была окрашена водоэмульсионной краской в серые тона, а одна стенки оклеена обоями. Не смотря на общепринятое мнение о мрачности серого, спешим развеять этот миф. При наличии примечательного пола, штор, мебели, ярких аксессуаров и растений, этот цвет скорее имеется приятным нейтральным фоном, на котором все объекты смотрятся существенно лучше. Можете поэкспериментировать!

Современный ламинат достаточно неприхотлив и легок в уходе, исходя из этого хозяева решили постелить его и накухне. Стены и потолки отшпатлеваны и покрашены водоэмульсионной краской для облегчения уборки.

На кухне была установлена встроенная мебель и техника. Верхние фасады шкафчиков — блестящий полированный мдф, нижние — ламинированные, марки Egger. Каркас выполнен из ламинированной плиты, столешница — также Egger. Над рабочей поверхностью был установлен стеклянный фартук, сделанный по созданию Clear Vision, оклеенный рисунком, что подобрали хозяева.

Перед покраской стен и потолка в гардеробной, они были отшпатлеваны. Мы использовали водоэмульсионную краску, она не токсична, ровно ложится и не так продолжительно осталось ожидать сохнет.

Для эргономичного доступа к одежде, был выбран открытый тип полок. Конструкция такого шкафа обходится намного дешевле, т.к. к расходам не прибавляется цена механизмов выдвижных ящичков. К тому же в них нет необходимости, если шкаф находится не на виду, а в гардеробной.

С внутренней стороны гардеробной, на дверь, было установлено зеркало во целый рост. Мы не стали его крепить к стенке, по причине того, что полки гардеробной со временем могут расширится по периметру свободных стен. Так зеркало не будет быть препятствием.

Ванная

Хозяин квартиры — огромный мужчина с ростом 1.90 м, исходя из этого была выбрана огромная и комфортная ванна из каменной массы Oberon Solo 170 см на 75 см, что и повлекло за собой основную причину увеличения самой ванной помещения. Для эстетичного вида была установлена стеклянная перегородка, которая будет защищать стены и пол от воды. Такое ответ намного прекраснее и, в возможности, экономичнее чем пластиковые шторки, исходя из этого мы его устанавливаем уже не первый раз.

По всей поверхности пола, к тому же по стенкам прилегающим к ванной и раковине, произведена гидроизоляция, уложена совокупность подогрева и постелена плитка из цементной массы.

Для экономии места установлен подвесной унитаз. А свободную нишу над ним, мы заняли полотенцесушителем.

Из ламинированных, влагостойких материалов, были изготовлены шкафчик над стиральной машиной и под раковиной.

Под вклеенную в плитку зеркало установлен подогрев. Включив его, вероятно идти мыться, и, после принятия ванной, зеркало не будет покрыто конденсатом. Потолок был покрыт влагостойкой шпатлевкой и покрашен водоэмульсионной краской для мокрых помещений.

Для экономии места, зеркало в прихожей было установлено прямо на дверь в гардеробную. Также был установлен программируемый беспроводной звонок с возможностью настройки разных мелодий. Его примерная стоимость — от 20 до 30 евро.

Двери во все помещения были поменяны на качественные, ламинированные.

Что вероятно приятнее и радостнее, чем обустраивать собственное гнездышко? Как показала очередная переделка, любого гадкого утенка вероятно преобразить в прекрасного лебедя. Если верить восточной философии, то беспорядок и разруха в доме оказывают негативное влияние на здоровье, взаимоотношения в семье, карьеру и другие нюансы судьбы. Мы верим, что с каждым отечественным удачно реализованным ремонтным проектом, мы привносим собственной деятельностью не только красоту пространства, но и успех, радость, успех в судьбу отечественных клиентов!

 

С чего начать ремонт квартиры — правильная очередность подготовительных и ремонтных работ + Видео


С чего начать ремонт квартиры и закончить его в малейшие сроки

Какой ремонт вашей квартире нужен: косметический либо капитальный

В первую очередь, вам нужно определиться со объёмом и сложностью будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру яркой и чистой, время от времени достаточно совершить косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена ветхого линолеума, окраска стен и т. д.

Если вы хотите вполне избавиться от всего надоевшего и ветхого, решайтесь на капремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и прекрасным.

Не нужно отказываться от помощи умелых экспертов при проведении капремонта. Особенно это относится создания современного дизайна вашей квартиры, включающего снос и перепланировку некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы, исходя из ваших денежных возможностей.

Определитесь с планом ремонта и дизайном интерьера

Сначала определитесь с дизайном и интерьером каждого отдельного помещения, которое вы собираетесь изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к опытному дизайнеру, что мало увеличит ваши суммарные затраты на ремонт. Для помещений, где будет проводиться ремонт, нужно выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Рекомендуем делать пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной помещения. На первом чертеже отобразите вид помещения сверху, а на остальных четырёх – каждую стенке. Любой чертеж дополните планом и подробным описанием последовательного исполнения ремонтных работ, что разрешит избежать неточностей и упущений в работе.

При составлении эскиза ремонта рекомендуется показывать:

  • Продумайте места размещение мебели. Тем стенкам которые будут больше всего кидаться в глаза нужно уделить особенное внимание и применить самая качественную отделку.
  • Продумайте где лучше всего разместить люстры и светильники, чтобы свет максимально освещал помещение.
  • Учитывая размещение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы потом грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех помещениях.
  • Продумать расположение главных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стенки.

В плане ремонта необходимо показывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения помещения на отдельные территории дизайнеры советуют одну из стенку окрашивать вторым цветом, чтобы заострять на ней внимание и визуально поделить помещение. Эти моменты так же нужно отразить на замысле.

Выяснить очередность ремонта помещений

Согласно рекомендациям умелых экспертов, чтобы избежать пыли и лишней грязи при проведении ремонтных работ, рекомендуется прежде всего делать ремонт в помещениях, самые отдалённых от входной двери. Завершающим этапом ремонта нужно выбирать коридор и проходные комнаты, через которые всегда проносятся инструменты и строительные материалы. Нужно это чтобы не испачкать либо поцарапать отделку уже отремонтированной стенки, не повредить новый пол.

Дополнительной защитой отремонтированной помещения может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.

Ремонт будет производиться самостоятельно либо при помощи экспертов

Не нужно все ремонтные работы делать самостоятельно. По вашему жажде, исполнение всех ремонтных работ либо лишь исполнение очень сложных ремонтных операций возможно поручить квалифицированным экспертам. Во-первых, знание и опыт разрешит им выполнить ремонтные работы скоро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно брать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол либо выкладывается кафельная плитка.

Даже в случае если вам думается легкой установка межкомнатной двери, мельчайшая неточность тут недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выравнять стенки и произвести маленькую окраску вы сможете самостоятельно. Но более непростые ремонтные работы доверяйте экспертам, чтобы не было нужно переделывать, что может существенно увеличить ваши денежные затраты на ремонт.

Составить перечень нужных инструментов и материалов

#1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида помещений, интерьера и мебели, нужно составить полный перечень нужных стройматериалов. Их суммарная стоимость и количество зависит от количества ремонтных способов и работ их проведения. В случае если вам разрешает бюджет, нужно закупать стройматериалы с маленьким запасом.

#2. Раздельно составьте перечень элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки конкретно с выбранных элементов декора. В случае если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять либо составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.

#3. Составьте перечень нужных строительных инструментов для исполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться рекомендациями продавца-консультанта в строительных магазинах либо квалифицированных мастеров-ремонтников.

Подсчет затрат

В то время как совершена подготовительная работа: разработаны эскизы и планы ремонта, подготовлены перечни нужных материалов, инструментов, принято решение о возможности независимого ремонта либо при помощи экспертов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную цена планируемого ремонта.

Не нужно торопиться закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных перечнях инструментов и материалов проставьте цены различных магазинов, что разрешит вам осуществить закупки по минимальной цене. Пристально отнеситесь к выбору одолжений ремонтных бригад. Обращайте особенное внимание не только на предлагаемую цена ремонтных работ, но и на отзывы ваших привычных о качестве исполнения ремонтных одолжений.

Освобождение помещений

Чтобы обезопасисть мебель от повреждения, пыли и строительной грязи, соберите ее в центре помещения. После чего шепетильно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы высвободите доступ к стенкам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие помещения.

С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

Ремонтные работы направляться затевать с самых пыльных: замена оконных блоков, монтаж новых и оконные откосы подоконников. Это разрешит избежать пыли и грязи на протяжении исполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать увеличения влажности и перепадов температур. В то время как окна, подоконники и откосы установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой либо оргалитом, чтобы избежать случайных загрязнения и механических повреждений.

Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.

При применения сварочных работ (к примеру, при замене радиаторов отопления), делайте их в один момент в различных местах квартиры, чтобы скоро выполнить этот пыльный и непростой этап работы, время от времени включающий разбивку стен.

Перед тем как ремонтировать стенки, полы, потолки, нужно проверить их состояние лазерным либо водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. На протяжении их просыхания вы можете без простоев делать другие небольшие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, делая их в таковой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Сначала выполняются работы с применением шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Потом приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.

  • Оклейка либо окраска потолка.
  • Оклейка обоями либо окраска стен.
  • Установка полового покрытия.
  • Монтаж плинтусов,порожков, наличников.

Видео: Что необходимо знать до начала ремонта квартиры

Факт. Сколько стоит ремонт квартиры с материалами

 

Факт. какое количество стоит ремонт квартиры с материалами?

Цена ремонта квартиры хорошо привязана к нескольким факторам. На нее воздействуют:

    класс ремонта («премиум», «бизнес» либо «эконом»); цены на материалы и работы; площадь жилья.

Ремонт класса «люкс» многократно дороже, чем простой средний ремонт, из-за большой стоимости элитных и эксклюзивных материалов: отделки, сантехники, светильников и т.д. Спрогнозировать его цену, не зная ваших вкусов, финансовых возможностей и запросов, весьма сложно. Наряду с этим в среднем ценовом сегменте сформировались стандартные представления о бюджете на ремонтные и работы по отделке, разрешающие более-менее совершенно верно заблаговременно прикинуть цена ремонта в квартире.

Средняя цена ремонта квартир в Киеве растет с повышением площади жилья, но не прямо пропорционально. К примеру, качественный ремонт в обычной однокомнатной квартире площадью 40 м² в новостройке либо подобной по размеру «двушке» в «хрущевке» возможно сделать за 150 000 гривен. При площади жилья около 80 м² (что приблизительно соответствует двухкомнатной квартире в новом доме либо трехкомнатной – в строении советской застройки) ремонт с материалами обойдется в сумму от 200 000 грн. За ремонт в большой трехкомнатной квартире площадью до 120 м² либо маленьком частном доме нужно будет выложить от 240 000 гривен. Другими словами при повышении площади жилья затраты на ремонт квартиры растут, но в пересчете на цену за 1 м² – падают. В среднем добрый ремонт стоит 2000-3000 гривен за один квадрат, в зависимости от сложности ремонта и размеров квартиры.

Наиболее практичным и экономичным считается ремонт квартиры, сделанный «под ключ». При таких условиях совокупные затраты времени и средств уменьшаются, в силу того, что нет необходимости отвлекаться от работы и частной жизни, чтобы осуществлять контроль все процессы: от доставки и закупки материалов до сантехников и работы плиточников. При верной организации работы ремонт квартиры «под ключ» возможно завершить в сжатые сроки, уложившись в рамки маленького бюджета.

Более детально о том, что входит в комплексный ремонт квартиры и как рассчитывается его цена, возможно определить на сайте Profirem .

 

«Квадрим» — дизайнерский ремонт квартир по готовым шаблонам

 

«Квадрим» — дизайнерский ремонт квартир по готовым шаблонам

Меня кличут Тимур Абдрахманов, мне 27 лет, я сооснователь сервиса ремонта квартир «Квадрим».

Как показалась новая идея

Мы с командой дизайнеров, строителей и архитекторов в рамках собственной студии дизайна «Студия 3.14» три года создаем интерьеры квартир, таунхаусов и домов бизнес-класса. Мы довольно часто сталкивались с тем, что для большинства клиентов ремонт — это настоящий стресс, в особенности, в случае если сроки и бюджет не бесконечны, а сами клиенты довольно много трудятся и им некогда на множество согласований, встреч и закупок. Кое-какие клиенты говорили, что желали бы с нами трудиться, но у них мелкий бюджет и сжатые сроки, наряду с этим они готовы приобретать простой, не неповторимый дизайн.

Как показался сервис

Начали думать, как возможно оптимизировать стоимость и сроки работ для аудитории в столичном регионе, чей доход в среднем образовывает 100−200 тысяч рублей в месяц на семью. Мы осознали, что значительно сократим цена создания интерьера, в случае если будем предлагать его как единую комплексную услугу, которая включает в себя проект, все работы и материалы. Наряду с этим стиль должен быть создан заблаговременно, чтобы с учетом цены отделочных материалов мы имели возможность назвать правильную цена ремонта.

В январе 2016 года мы запустили сервис дизайнерского ремонта квартир по готовым стилям «Квадрим», что разрешает сократить реализации и общий срок проектирования дизайнерского проекта с шести−восьми месяцев до 60 рабочих дней.

Клиент в начале работ знает правильную сумму всех затрат, которая зафиксирована в соглашении, и сам полностью высвобожден от необходимости как-либо погружаться в процесс стройки. В этом же месяце мы заключили первый контракт на капитальный дизайнерский ремонт квартиры в Москве.

Как мы решили проблему на рынке

Общую сумму затрат на ремонт для клиента нам удалось сократить до суммы около 20−22 тысяч рублей за квадратный метр, что практически вдвое меньше стандартных стоимостей, — в большинстве случаев, на дизайнерский ремонт уходит не менее 40−50 тысяч рублей за квадратный метр. Неспециализированные затраты включают в себя разработку неповторимого проекта, предполагающего подбор материалов с нуля и последующий ремонт.

К примеру, минимальная цена капитального дизайнерского ремонта от «Квадрим» по заблаговременно созданному стилю в квартире-студии площадью 28 квадратных метра стоит от 580 тысяч рублей; в однокомнатной квартире площадью 35 квадратных метров — от 710 тысяч рублей; в стандартной двухкомнатной квартире 56 на 60 квадратов — 1−1,2 миллионов рублей; в большой трехкомнатной квартире — около двух миллионов рублей.

В цена, указанную на сайте, уже входит планировка с размещением выключателей и розеток, все черновые материалы от проверенных поставщиков и брендов, отделочные материалы (обои, краска, керамогранит, ламинат 32 уровня прочности, плинтусы, декоративные молдинги), и вдобавок межкомнатные двери (шпон, массив, МДФ) и все электротехническое оборудование.

Все стили отличаются по цене за счет отличия в стоимости работ и материалов, но в каждом ремонте «Квадрим» мы непременно сглаживаем пол «стяжкой», штукатурим стенки по маякам под прямой угол; перед покраской наносим три слоя особых шпатлеков для ровной и цепкой поверхности.

С учетом метража квартиры и на основании выбранного опций и стиля в течение двух−трех дней отечественный менеджер делает точный расчет цены ремонта квартиры. В большинстве случаев, финальная цена отличается от предварительного расчета на сайте на 1−3%.

Клиент выбирает дополнительные опции: установку кондиционеров, замену оконного остекления, замена входной двери, и вдобавок установку датчиков протечек, водонагревателей, теплого пола.

Мы упростили процесс проектирования, ремонта и согласования — целый путь к прекрасному функциональному дому сейчас выглядит так:

  1. Клиент выбирает один из шести стилей у нас на сайте.
  2. Мы обсуждаем с клиентом пожелания по дополнительным опциям и планировке и в течение двух−трех дней делаем правильное коммерческое предложение с правильной ценой материалов и работ на целый период работ.
  3. После подписания контракта клиент в течение одной семь дней приобретает личное планировочное ответ и согласовывает предложенные дизайнером ответа по размещению электрики (розетки, выключатели, светильники). Сейчас на объекте ведутся подготовительные и демонтажные работы.
  4. Через два с половиной месяца после утверждения планировки клиент приобретает готовый дизайнерский ремонт.

После ремонта мы предоставляем бесплатное сервисное обслуживание — в течение трех месяцев после ремонта эксперты сервиса выезжают на объект в эргономичное для клиентов время, проверяют состояние всех инженерных совокупностей, окон, лакокрасочного покрытия и дверей и ликвидируют недочёты и дефекты.

Для нас принципиально важно, что клиент приобретает не только качественный ремонт как базу будущего интерьера, но и все нужное для комфортного проживания — по запросу клиентов мы предлагаем пакетные ответы по текстилю и мягкой мебели от отечественных партнёров.

Для каждого стиля существуют собственные подборки интерьеров. Это значительно облегчает процесс финального обустройства дома и освобождает от многочасовых походов по мебельным магазинам. Услуга подбора текстиля и мебели по отечественным заготовкам для однокомнатной квартиры стоит от пяти до десяти тысяч рублей.

«Квадрим» выступает для клиентов работой «одного окна», через которое он может решить все собственные задачи по созданию дома. В будущем мы будем осуществлять сервисную помощь в обслуживании квартиры, ее инженерных сетей, и предлагать решения по обновлению либо модернизации интерьера для собственных клиентов. К примеру, в случае если в семье родился ребенок — мы, зная размещения всех сетей и имея правильные размеры помещений, поможем переделать планировочное ответ и расстановку мебели, перенести розетки и включатели и подобрать новую мебель.

Главным отличием подхода «Квадрим» от классической работы с частными дизайнерами и студиями дизайна есть то, что клиенту не придется:

  • волноваться об повышении сметы, поскольку правильная цена на материалы и работы заблаговременно известна и отражена в соглашении;
  • общаться с прорабом и рабочими и осуществлять контроль их работу, поскольку все вопросы решаются через личного менеджера, несущего ответственность за сроки перед руководством и клиентом «Квадрим»;
  • продолжительно согласовывать стиль и ездить по салонам, подбирая материалы, поскольку стиль заблаговременно создан и материалы уже подобраны;
  • слушать различные предположения от строителей и дизайнеров, по какой причине работы стоят, кем допущена неточность и кто будет за это отвечать.

Перед тем как приступить к работам клиент подписывает с «Квадрим» официальный контракт, в котором обрисованы права и обязанности сторон, сроки, подробная смета, и вдобавок гарантия на работы — три года на год и инженерные сети на работы по отделке.

Примеры выполненных ремонтов

1. Ремонт в стиле «Яркий лофт» в трехкомнатной квартире площадью 73 квадратных метра в новом монолитно-кирпичном доме. Цена ремонта, включая проект, все черновые и материалы и отделочные работы — 1 533 000 рублей. Неспециализированная цена с учетом дополнительных опций (замена остекления, входной двери, дополнительный санузел, теплый пол, кухня) — 1 878 000 рублей.

2. Ремонт в стиле «Современная классика» в двухкомнатной квартире площадью 74 квадратных метра в новом монолитно-каркасном доме. Неспециализированная цена — 1 690 000 рублей, включая проект, все черновые и материалы и отделочные работы, и вдобавок дополнительные опции: замена входной двери, остекление по всей квартире, утепление лоджии, теплый пол, гигиенический душ и дополнительная раковина в санузле, установка кондиционеров в двух помещениях.

3. Ремонт в скандинавском стиле в однокомнатной квартире площадью 32 квадратных метра в новом монолитном доме. Неспециализированная цена — 720 тысяч рублей, включая проект, все черновые и материалы и отделочные работы, и вдобавок дополнительные опции: возведение перегородок из пеноблоков, отделка балкона, замена входной двери, установка водонагревателя, остекление по всей квартире, утепление лоджии, теплый пол, дополнительный гигиенический душ и раковина в санузле, установка кондиционеров в двух помещениях.

4. Ремонт в стиле современной классики в трехкомнатной квартире площадью 76 квадратных метров в панельном доме серии П-55. Неспециализированная цена — 1 990 000 рублей, включая проект, демонтажные работы, все черновые и материалы и отделочные работы, и вдобавок дополнительные опции: замена входной двери, остекление по всей квартире Rehau, утепление лоджий, теплый пол, дополнительный санузел, установка кондиционеров в двух помещениях.

Бизнес-модель

За 2016 год мы заключили контрактов на проектирование, работы по отделке и поставку материалов на сумму более 50 миллионов рублей. Отечественные клиенты — это юные семьи, которые руководят своим временем, экономят и знают сокровище клиентского сервиса.

Сервис развиваем на личные средства. Размер вложений партнёров — три миллиона рублей. База бизнес модели — создание дополнительной цене в ходе оказания комплексной услуги по созданию интерьера.

Цена ремонта включает в себя личные издержки на работы и проектирование, и вдобавок цена всех черновых и отделочных материалов со скидками от отечественных поставщиков. За счет сокращения сроков ремонта рентабельность отдельных проектов увеличивается. Проектная маржинальность образовывает от 20 до 30%. Дополнительным источником прибыли есть получение агентской рабочей группе от продажи мебели, текстиля и освещения. Отечественный проект операционно рентабелен.

Сейчас в компании трудится 50 человек: 30 — мастера, ремонтники, прорабы, 20 — офисные сотрудники. Фото мастера на объекте:

С какими проблемами столкнулись

Основной проблемой на раннем этапе развития бизнеса стало непонимание потенциальными клиентами преимуществ отечественного решения — ремонта по готовому стилю, в цену которого включены материалы. Клиенту непросто решить, поскольку неспециализированный чек большой (средний чек — полтора миллиона рублей). Да и кажущиеся альтернативы — обращение к частному дизайнеру и поиск личной бригады — на первый взор кажутся более удачным ответом.

Эту проблему мы решили, во-первых, поработав над описанием отечественной концепции через контент-менеджмент — рассказ о том, что такое дизайнерский ремонт по готовым стилям в собственном блоге, на интерьерном портале Inmyroom и на вторых внешних площадках. Во-вторых, чтобы облегчить клиенту денежную ношу, мы ввели рассрочку платежей, и вдобавок договорились с «Локо-Банком» о партнёрстве по кредитованию отечественных клиентов.

Второй проблемой было, как и в любом начинающем бизнесе, организовать устойчивый поток клиентов. В сети цена привлечения по тематике ремонта весьма громадна, исходя из этого мы деятельно развивали и развиваем партнерскую сеть из агентств недвижимости и дизайнеров интерьера. Все первые заказы мы взяли по агентской схеме и только позже начали завлекать клиентов через активности и контекстную рекламу в соцсетях.

Замыслы на будущее

Мы планируем масштабировать собственный опыт через системное описание разработки ремонта всех поиск-и бизнес процессов надежных партнеров на региональных рынках. Но и столичный рынок дает возможности увеличения и роста числа единовременных ремонтов в 3−5 раз. Также планируем развивать продукт, постоянно расширяя линейку стилей и обновляя их. На 2017 год запланировали запуск ответов для таунхаусов.