46 04 45 33 27 10

Долевое строительство в Уфе, цены и участие в долевом строительстве недвижимости, коттеджей и квартир в таунхаусе от застройщика

Предлагаем нашим клиентам принять участие в долевом строительстве загородной недвижимости в Уфе. Это может быть застройка участков, строительство коттеджа или таунхауса на 2-4 семьи.

Преимущество такого вида долевого участия.Участвуя в долевом строительстве городской недвижимости (многоэтажного дома), вы сильно рискуете, выбирая организацию, которая предлагает вам долю. Дом еще не построен, а вы уже платите деньги.В нашем случае все происходит гораздо безопаснее для клиента. Дольщик поэтапно вносит оплату за будущую недвижимость, а участок, на котором будет построен дом, изначально оформляется на клиента.

Работа выглядит следующим образом:Совместно с дольщиком выбирается участок под застройку в хорошем районе пригорода Уфы. Это могут быть направления Нагаево, Зубово-Чесноковка, Затон, Иглино и др. Земельный участок оформляется в собственность двух дольщиков, то есть на Вас и на нас. Далее следует подписание договора подряда на проект дома, который мы уточняем в самом начале нашего сотрудничества. Если это таунхаус на две семьи, то половина дома становиться вашей собственностью, а другая половина нашей. В случае с коттеджной застройкой участок, на котором будет возводиться дом, межуется на две части, на одном из них будет ваш дом, на другом наш. Ваш будущий дом в вашей собственности!

Оплата по договору подряда на строительство дома происходит поэтапно, по факту выполнения работ. Первый этап, нулевой цикл, куда закладывается 20% от суммы договора на строительство. Далее идет возведение несущих стен и перекрытий дома, 50% от общей стоимости договора. Кровельные работы и завершающий этап, черновая и чистовая отделка, электрика, сантехники, коммуникации требуют остальных 30%. Оплата не требует больших изначальных вложений, её можно вносить по мере необходимости средств на строительство.

Цена долевого строительства.Примерный расчет на примере дома площадью 150кв.м. с отделкой, подготовленной под чистовую оклейку обоями и настила финишного полового покрытия.Участок – 600-1000тыс.р.Коробка дома — 1300тыс.р.Отделка и коммуникации — 800тыс.р.Итог: 2700-3100тыс.р., примерно 20000р. квадратный метр!Рыночная стоимость такого дома от 4.5 млн. р.Дом строиться полностью под ключ и будет готов к проживанию. Разведены все коммуникации (вода, газ, электричество).На данном примере могут строиться бюджетные дома или более дорогие.

Читайте так же:

50 02 03 19 09 85732670 48 46

Оставить комментарий