41 21 10 17 27 09

Как определяется стоимость технического обследования зданий и строительной экспертизы?

Одной из составляющих безупречной репутации нашей компании является прозрачное определение стоимости выполняемых работ. Стоимость технического обследования зданий определяется нормативными документами, которыми мы руководствуемся:
 Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений (2-я редакция) МРР-3.2.05.02-00 Москва 2000;
 Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства;
 Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений;

Стоимость строительной сметы при техническом обследовании зданий зависит от состава и видов проводимых работ, а так же их объема, поэтому мы используем индивидуальный подход к каждому заказчику при  определении стоимости сметы. На тех же принципах определяется стоимость экспертизы сметы.
Минимальная стоимость строительной экспертизы, проводимой нашей организацией, составляет –  ХХХ  рублей.
Примерная стоимость экспертизы сметы составляет: –  ХХХ  рублей.
Определение стоимости необходимых работ при техническом обследовании зданий очень сильно зависит от той информации, которую может предоставить заказчик. Взаимодействие клиента и подрядчика на этом этапе работ может помочь сэкономить Вам серьезные финансовые средства. Например, информация, полученная от предыдущего владельца здания, может сильно облегчить работы по техническому обследованию зданий.
Вот некоторые факторы, снижающие стоимость работ по техническому обследованию зданий:
1. Четко сформулированное техническое задание с ограниченным кругом необходимых вопросов. Составление технического задания является одним из главных этапов, на который необходимо уделить достаточное время. Точно описать требуемый объем работ и необходимые этапы технического обследования зданий мы сможем уже вместе);
2. Взаимодействие с проектировщиками становится необходимо, если техническое обследование делается для проведения работ по капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке, в такой ситуации техническое задание на обследование также будет составлено проектировщиками, что является оптимальным в данной ситуации. В этом случае было бы весьма разумно заказать нам и реконструкцию;
3. Этапность – возможность разбить техническое обследование на этапы, при наличии времени, значительно облегчит вам работу. По окончании каждого из этапов работ необходимо обосновать целесообразность их продолжения. К примеру, уже на раннем предварительном этапе может выясниться, что объект находится в плохом состоянии, а значит его реконструкция обойдется Вам дороже, чем Вы предполагали;
4. Наличие необходимой документации так же значительно облегчит работы на этапе технического обследования. Необходимо собрать максимально полный пакет документации, включающий в себя паспорт БТИ, проект, координаты лиц, использовавших или строивших объект, сам проект, отчеты о ранее проводившихся работах, об авариях в здании, сильных протечках.
5. Возможность доступа к конструкциям объекта так же очень важна. Если Вы сможете обеспечить этот доступ лицам, производящим обследование (например, свободный проход во все помещения, что крайне трудно осуществить на жилых или режимных объектах), то сможете сэкономить на строительных работах и работах по техническому обследованию зданий;
6. Если Вы имеете возможность привлечь рабочую силу, мы рекомендуем вам задействовать ее в работах, не требующих высокой квалификации, но достаточно трудоемких. Например, рабочие могут копать шурфы, отбивать штукатурку, вскрывать кровлю.
7. Так же необходимо использование инструментов на объекте. Это значительно облегчает работы, если в распоряжении рабочих есть лопаты, топоры, стремянки, насосы для откачки воды и прочие крупные инструменты;
8. Так же не стоит уменьшать сроки работ по техническому обследованию зданий, так как рабочим за сверхурочные часы нужно доплачивать.
Все изложенные выше факторы необходимо учитывать, если Вы хотите уменьшить стоимость технического обследования. Так же на стоимость работ влияют такие факторы как состояние объекта, его объем и площадь, цель обследования, количество экземпляров отчета.

Читайте так же:

35 41 14 19 49 09 18 27

Оставить комментарий