59 07 57 30 06 24

Особенности выбора квартиры в новостройке

Решение изменить условия жизни — это серьезный шаг, требующий обдуманного подхода. Первым делом человек строит некий образ идеальной квартиры, определяется с основными требованиями к своему будущему жилью: площадь, цена, количество комнат и т.д. Для кого-то на первый план выходит расположение квартиры в центре, кто-то считает важнейшим фактором ремонт. Одним из самых востребованных вариантов на сегодняшний день является жилье в новострое. Однако несмотря на все его преимущества, нужно очень серьезно отнестись к вопросу выбора, поскольку именно от него зависит качество жизни и комфорт в дальнейшем.

Преимущества новостроя

Приобретая квартиру в новом доме, будущий владелец получает следующие преимущества:

  • дом, возведенный с использованием современных технологий;
  • более удачные планировки;
  • обширные площади;
  • экономия, связанная с качественной теплоизоляцией.

Кроме того, все инженерные коммуникации и системы еще не подверглись износу в результате эксплуатации, а это позволяет рассчитывать на долгий срок их службы. К преимуществам первичного жилья относится и более низкая стоимость квадратного метра.

Важные моменты

В процессе выбора важно учесть некоторые нюансы, которые в дальнейшем будут играть немаловажную роль:

  • инфраструктура и транспортная развязка — поскольку часто, особенно в случае, если речь идет о жилье эконом-класса, эти вопросы обходятся стороной;
  • наличие парковки, подземного паркинга или, при отсутствии таковых, места для того, чтобы оставлять там свой транспорт;
  • результаты геологических изысканий, чтобы быть уверенным в его надежном расположении — без оползней и грунтовых вод.

Материал

Это еще один важный аспект, на котором лучше остановиться отдельно. Наиболее распространенными материалами на сегодняшний день являются:

Дома из железобетонных панелей

Как правило, самым дешевым материалом на сегодняшний день являются ж/б панели. Для жилья эконом-класса этот материал является самым востребованным. Однако панели имеют ряд недостатков:

  • они обладают высокой теплопроводностью, то есть летом сильно нагреваются, а зимой охлаждаются;
  • вышеназванное качество приводит к дополнительным расходам на создание нормального микроклимата в помещениях;
  • наличие несущих стен во внутренней конструкции квартиры делает невозможной ее перепланировку.

Монолитно-каркасные дома

Это более дорогая технология, а потому применяется для строений более высокой категории. Ее преимущества заключается в возможности использования индивидуальной планировки на любой стадии строительства.

Кирпичные дома

Это самый экологичный вариант, поскольку кирпич является материалом на натуральной основе. Но такие дома довольно дороги, и к тому же данная технология ограничивает высоту здания.

Все остальные аспекты, включающие этаж, планировку, площади и наличие ремонта — это уже вопрос сугубо индивидуальный, и его решение зависит только от вкусов и возможностей покупателя. Однако это ничуть не умаляет их значения.

При выборе квартиры очень важно учесть любую мелочь и четко определиться с приоритетами, ведь жилье — это приобретение не на один день.

Читайте так же:

09 46 37 33 04 59 49 56

Оставить комментарий