46 05 24 60 17 31

Полезные советы при покупке недвижимости

Как известно, покупка недвижимости требует немалых денег, которые заработаны тяжелым трудом. Решив: «куплю дом в Одессе», конечно, не хочется отдать их за не качественный товар, или же стать обманутым.

На что нужно обратить наибольше внимание, покупая недвижимость?

Конечно, если человек прожил в продаваемом здании много времени, то там проводились различные ремонты или перепланировки — это обычные процедуры, которых требует каждый дом. При покупке такого нужно проверить законность, согласованность подобных процедур с соответствующими инстанциями. Если это не сделать, то будет существовать вероятность того, что перепланировка противозаконна. Это может понести за собой судебные тяжбы, множество никому ненужных хлопот. Легализация незаконно перепланированного объекта недвижимости очень долгая, дорогостоящая процедура, которая может длиться от нескольких месяцев до одного года. Перестройка объекта к исходному состоянию — невыгодное капиталовложение. Продажа домов в Одессе влечет за собой еще множество формальностей, которых обязательно следует придерживаться.

Обязательно нужно настаивать на том, чтобы в договоре была внесена реальная цена, которую покупатель должен заплатить за жилье. Часто продавцы документально отмечают цены намного ниже для того, чтобы платить меньше пошлин и налогов. Клиента будут предупреждены о том, что он должен заплатить несколько больше. Но, если продавец недвижимости решит расторгнуть договор, он вернет покупателю только ту сумму, которая указана в договоре. Для того чтобы избежать таких казусов, необходимо взять с продавца расписку о том, сколько денег он получил. Это, к сожалению, не полный выход из неприятной ситуации, ведь нотариус не вправе удостоверять факт передачи денег, поэтому дело может быть проигранным. Для того чтобы избежать подобного приключения, лучше сразу договориться с владельцем недвижимости о том, что вы готовы действовать только по договору.

Сайт dom.ria.com обладает огромным количеством полезной информации для тех, кто хочет приобрести жилье от надежных покупателей. Здесь можно не только найти информацию, а также разместить свои объявления по продаже, поиску жилья, сдаче или снятия в аренду любого вида недвижимости. Сайт содержит информацию, касающуюся не только Одессы, но и всех городов, сел, поселков Украины.

Читайте так же:

49 55 23 02 56 07 09 27

Оставить комментарий